允许的开发:声学含义

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流行病已引起人们的重视,计划将各种建筑物转变为住宅用途。进行此类转换的有吸引力的规划工具是无需寻求规划许可就可以使用的许可开发权路线。相反,申请人只需要提出“事先批准”申请即可。我们的 泰利·奇内利斯(Teli Chinelis) 简要讨论此路线的声学含义。

根据事先批准计划,如果附近存在现有的商业用途,可能会对拟议的新住宅用途产生不利的噪音影响,则需要进行噪音影响评估以支持提案。例如,如果您打算将办公大楼的用途更改为住宅,而一家夜总会则在隔壁营业,那么您将需要评估该业务对噪声敏感用途的噪声影响。

但是,根据该方案,对环境噪声影响即道路交通噪声的审查不包括在内。但是,如果噪声不是严格按照《通用许可发展指令》的实质考虑的,则它仍可能会影响《 2004年住房法》所规定的住房的持续适用性。噪声是“房屋健康与安全等级系统”中的特定危害。 (HHSRS)根据该法案使用。

由允许的发展创造的事实住宅不影响法律义务。无法提供合适声学环境的住所可能会受到强制执行措施的制裁,这可能会导致昂贵的补救费用和/或禁止使用。

有关许可开发的更多信息:声学含义,请联系  [email protected] .

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